Abitare Montecchio

  • abitare montecchio

    abitare montecchio

  • Immersi nel verde

    le aree verdi

    Abitare Montecchio si trova in mezzo alla campagna, dell'ex azienda agricola; la natura avvolge tutta l'area, ma nonostante questo, la superficie destinata a giardini pubblici e parchi è, nel progetto, di 15.290 metriquadri e suddivisa in spazi verdi più piccoli disposti lungo le strade o lungo i percorsi pedonali, e in aree più grandi, destinate a parco. Le quattro aree destinate a parco sono collocate in modo omogeneo nelle varie aree del progetto ed ognuna ha caratteristiche e funzioni diverse. Nel comparto residenziale, inserita tra le abitazioni e nelle vicinanze della villa padronale, troviamo una piazza-giardino caratterizzata da grandi alberature, destinata a luogo d'incontro e collegata attraverso un percorso pedonale, ad un altra piazza pedonale, pavimentata; sempre nel comparto residenziale è stato collocato un giardino, attrezzato con giochi per bambini. Nel comparto turistico recettivo si trova invece il parco di 8400 metriquadri, dedicato al tempo libero e alle attività sportive con campi da tennis, calcetto e piscina all'aperto. Da Abitare Montecchio si accede anche all'area del grande parco comunale, di oltre 7000 metriquadri che ci collega al paese di Calcinaia.

     

  • Progettazione

    Il piano di recupero

    Il progetto Abitare Montecchio è stato iniziato, dopo l'approvazione del nuovo Piano Regolatore Comunale che prevede per quest'area la riconversione in senso residenziale dell'ex azienda agricola e ulteriori spazi, destinati a residenza, commercio e ricettività. Su una superficie complessiva di circa 70.000 metriquadri dove, in parte, prima sorgevano le stalle dell'azienda agricola, Abitare Montecchio ha previsto, residenze, parchi, piazze, strade, uffici e negozi inseguendo l'idea di riuscire a realizzare un nuovo modo per vivere la propria casa. Grazie quindi all'attuazione del (P.d.R.) piano di recupero e ad una perfetta sinergia d'intenti e di lavoro tra pubblico e privato, si è raggiunto l'obiettivo di realizzare un importante progetto integrato di residenze e servizi, completamente integrato con il paesaggio, la natura e l'architettura rurale esistente

    materiali e tecnologie 

    Le abitazioni sono realizzate con le migliori tecniche costruttive, ed Abitare Montecchio ha chiesto ai suoi progettisti, di curare con grande attenzione ogni particolare costruttivo, tecnico e architettonico. Lo stile dell'architettura tradizionale della Toscana e della fattoria di Montecchio, ritrova nuovamente espressione in queste abitazioni; non solo la forma, che ripropone l'espressione dell'architettura rurale, ma anche i dettagli e i particolari sono studiati e curati. Coperture in legno con coppi ed embrici anticati, intonaci con colori pastello, solai in legno, infissi in legno, gronde con travicelli in castagno e mezzane in cotto, soglie e davanzali in pietra serena, pavimenti in cotto e legno, scale interne in pietra con corrimani in ferro battuto; tutti questi, sono i materiali che arricchiscono le forme e ripropongono la tradizione. Ma Abitare Montecchio ha unito a queste forme e materiali, i sistemi costruttivi e tecnologici necessari per realizzare abitazioni con standard qualitativi contemporanei; impianti elettrici certificati, impianti di riscaldamento autonomi, pareti e solai isolati a livello termico e acustico, sistemi di smaltimento idonei e indipendenti.

    la viabilità

    L'ingresso ad Abitare Montecchio avviene dalla strada provinciale Sarzanese Valdera, attraverso un bellissimo viale alberato che conduce fino al fiume; da questa strada attraverso tre diversi ingressi si accede rispettivamente all'area commerciale, residenziale e a quella turistica ricettiva. Un sistema semplice di suddivisione della circolazione garantisce funzionalità ai diversi transiti carrabili che sono, in questo modo, compatibili con le funzioni previste; La viabilità è disegnata in percorsi semplici e lineari, circondati da alberature che riducono l'effetto del rumore dovuto alla circolazione.

    i parcheggi

    Abitare Montecchio raccoglie in se più funzioni, zona residenziale, commerciale e recettiva; per ognuna di queste aree sono state studiate e dimensionate delle aree destinate a parcheggio, per cittadini e visitatori che quotidianamente vivono in questo luogo. Un totale di 400 posti auto che nell'area residenziale si aggiungono ai 110 privati; sono tutte strutture di parcheggio a raso ben inserite e omogeneamente distribuite.

    funzioni private

    All'interno di Abitare Montecchio le funzioni private prevedono ambiti destinati alla residenza, al commercio, agli uffici, alla residenza turistica e luoghi di ritrovo per incontri ed eventi culturali. Le proposte abitative sono differenziate per soddisfare ogni esigenza, anche i negozi e gli uffici sono integrati per offrire servizi diversificati ad ogni ora del giorno. L'area residenziale è isolata da quella commerciale e turistica, per garantire la tranquillità a chi ha deciso di vivere nel verde e ricerca la comodità di servizi privati ad un passo da casa.

  • progetti

    cosa c'è di nuovo

  • Stile

    lo stile

    Abitare Montecchio è un piano di recupero che valorizza l'area di un ex azienda agricola. L'obiettivo del progetto è quello di realizzare un nuovo insediamento di residenze e servizi, perfettamente integrato con gli edifici rurali esistenti e con il bellissimo paesaggio agricolo che si estende intorno. Il nuovo insediamento è un esempio di come si possano realizzare nuovi standard di vita che tengano conto delle esigenze di lavoro, servizi, mobilità, tempo libero, incontro, amicizia e famiglia, unite ad un perfetto equilibrio qualitativo, in un contesto architettonico di grande pregio. Il progetto di Abitare Montecchio ha in se una nuova filosofia di progettazione che unisce le esigenze abitative dell'uomo di oggi alla bellezza della tradizione architettonica Toscana. La società Abitare Montechio S.r.l. si è affidata alla collaborazione di uno staff di progettazione di giovani architetti, che hanno saputo coniugare alle nuove esigenze tecnologiche e di confort della vita odierna, lo stile dell'architettura rurale toscana in un perfetto equilibrio di forme di spazi di colore e di verde.

    un'idea di vita e di confort

     

     Un luogo, senza i ritmi frenetici della vita quotidiana, dove si può riscoprire il modo di abitare in armonia con se stessi e con la propria famiglia; le abitazioni sono studiate per garantire indipendenza e privacy e permettono di ritrovare questo aspetto importante della vita. Fuori dalle case, luoghi d'incontro, come piazze e parchi dove socializzare e una campagna aperta per fare sport e movimento in mezzo alla natura.

  • Stile toscano

    stile toscano

    Lo stile scelto per costruire le case è quello toscano.

    Abbiamo sviluppato il progetto a partire dalle strutture già esistenti.

La nostra storia

Il poggio di Montecchio rivestito di piante in parte fruttifere ed in parte ornamentali, si eleva circa sessanta metri sopra il livello del mare. Chi dall'alto della collina volge lo sguardo per la circostante campagna vede fra numerose case e ville moderne, molti vecchi castelli testimoni superstiti della passata grandezza di questi luoghi. L'osservatore poi scorge con soddisfazione il bell'assetto del sottostante piano di Montecchio che, dal ponte sull'Arno presso la fornace fino a Calcinaja, è stato ritagliato a larghi e simmetrici campi, per opera del padre mio, prima del 1860. Il territorio di Montecchio mentre a mezzogiorno è limitato dall'Arno, le cui acque con giro maestoso scorrono placide in direzione da levante a ponente, a tramontana si stende fin sulle vette frondose dei Colli di Santa Colomba e Montecalvoli. Con queste parole Carlo Lawley nel 1895, scrive alla sorella Carolina della piana di Montecchio, che oggi la società, Abitare Montecchio S.r.l., trasforma in un area residenziale e di servizi, nello spirito e nel rispetto della tradizione storica che ha generato questi luoghi.

Offerta

  • Abitazioni classe A+
  • Ambientazione
  • Stile toscano
 

Contatti

Cell: +393357884749
info@abitaremontecchio.it
via Belvedere 3, Calcinaia PI